Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2013/1377 Esas 2013/2920 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ..., ... ve ... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkili ile davalılardan ... arasında imzalanan ........1996 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile davalının ... içerisinde anahtar teslimi bina yapmayı taahhüt ettiğini, müvekkilinin sözleşme gereğince ... İlçesi 9624 parseldeki 162/252 oranındaki hisseyi davalıya tapuda devrettiğini, inşaatın %... seviyesinde olduğunu, davalının süresi içerisinde edimlerini yerine getirip, müvekkiline düşen bağımsız bölümleri teslim etmediğini ve sözleşmeye konu taşınmazdaki bir kısım hisseyi de diğer davalılara satarak devrettiğini ileri sürerek, sözleşmenin feshi, dava konusu taşınmazda davalılar adına kayıtlı olan hisselerin iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Bir kısım davalılar davanın reddini savunmuş, bir kısmı ise yargılamaya katılmamıştır.
Mahkemece, uyulan bozma ilamı ve dosya kapsamına göre; davalı müteahhit ..."nın sözleşmedeki edimini yerine getirmekte temerrüde düştüğü, inşaatın seviyesi itibariyle sözleşmenin geriye etkili olarak feshi şartları oluştuğu, sözleşmeye bağlı olarak davalı müteahhide geçirilen ve müteahhit tarafından da diğer davalılara satılarak tapuda devredilen hisselerin sözleşmenin tasfiyesi gereği davacıya iadesi gerektiği gerekçesiyle, davanın kabulü ile sözleşmenin feshine ve sözleşmeye konu anılan parseldeki davalılar adına olan toplam 162/252 oranındaki hissenin iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Kararı, davalı ..., ... ve ... vekilleri temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre, davalı ..., ... ve ... vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı ..., ... ve ... vekillerinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.