Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2013/1841 Esas 2013/2902 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın zamanaşımı nedeniyle reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında ........1998 tarihinde yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre, müvekkili tarafından inşa edilecek dairelerden ... adetinin davalı arsa sahibine, geriye kalan dairelerin de müvekkiline ait olacağının kararlaştırıldığını, bu sözleşme doğrultusunda davalıya ait olan dairelerin süresinde teslim edildiğini ve müvekkilinin sözleşmeden kaynaklanan tüm edimlerini yerine getirdiğini, ancak davalının müvekkiline ait ... numaralı dairenin tapusunu devretmeye yanaşmadığını ileri sürerek, ilgili bağımsız bölümün müvekkili adına tescilini, bunun mümkün olmaması halinde bedelinin tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, alacağın zamanaşımına uğradığını, öte yandan dava konusu bağımsız bölümün tapusunun, davacı yüklenicinin talebi doğrultusunda dava dışı üçüncü kişilere devredildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia,savunma ve dosya kapsamına göre, taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı sözleşmesinden kaynaklanan alacakların TBK"nın 146. maddesi uyarınca ... yıllık zamanaşımına tabi olduğu, somut olayda ifa olanağının doğduğu tarihten itibaren dava tarihine kadar zamanaşımı süresinin dolduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, alınması gereken harç peşin yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 03.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.