Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5725 Esas 2014/11210 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5725
Karar No: 2014/11210
Karar Tarihi: 24.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5725 Esas 2014/11210 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası uyarınca taşınmaz malın tescili ve kamulaştırma bedelinin tespiti istemiyle açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak temyiz edilmiştir. Yargıtay, dava konusu taşınmazların imar düzenlemesi sonucu oluşan parseller ve ortaklık paylarının belediye ve tapu müdürlüklerinden sorulması gerektiği ve ayrıca taşınmaza somut emsal olarak kullanılan diğer taşınmazlar için tapu kaydı ve emlak vergisi değerlerinin de ilgili yerlerden sorulması gerektiğini belirtmiştir. Dosya mahkemesine geri çevrilmiştir. Kanun maddeleri de ayrıntılı olarak belirtilmemiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/5725 E. , 2014/11210 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu ... Mahallesi 1465 ada 3 parsel numaralı taşınmazın 21.02.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1465 ada 13 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 03.05.2007, 1468 ada 39 parsel sayılı taşınmazın 19.07.2010, 1458 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 06.01.2010 ve 1468 ada 48 parsel sayılı taşınmazın 21.05.2009 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1465 ada 13 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.05.2007, 1468 ada 39 parsel sayılı taşınmazın 19.07.2010,1458 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 06.01.2010 ve 1468 ada 48 parsel sayılı taşınmazın 21.05.2009 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu 1465 ada 3 parsel ile somut emsal alınan 1465 ada 13 parsel, 1468 Ada 39 parsel, 1458 ada 2 parsel, 1468 ada 48 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.