Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/6748 Esas 2016/8199 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davada ... 5. Tüketici ve ... 5. Tüketici Mahkemelerinin ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
... 5. Tüketici Mahkemesince, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu belirtilerek yetkisizlik kararı verilmiştir.
... 5. Tüketici Mahkemesi ise, ..."nın 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı gereğince ... İlçesinin, ... Tüketici Mahkemeleri yetki alanına alındığı gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı vermiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK"nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda; davacı vekili, ... ili, ... ilçesi, ... köyü, karşı ... mevkiinde vaki ve kain 801 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde mevcut 5. katta bulunan 53 nolu bağımsız bölüm için davalılardan ... İnş.Yat. İç ve Dış Tic. A.Ş. ile taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığı, davalı ... İnş. Yat. İç ve Dış Tic. A.Ş."nin daha sonra diğer davalı ile toplu daire satış protokolü imzaladığını, müvekkilinin edimlerini yerine getirdiğini, davalılar arasında imzalanan sözleşme açısından iyiniyetli 3. kişi olduğunu, müvekkilinin eşyasını taşınmaza taşıdığını fakat davalı ... İnşaat Malzemeleri Tic. Taah. ve A.Ş tarafından 3 aydır taşınmaza giremediğini belirterek dava sonuçlanıncaya kadar taşınmazın kullanma hakkının kendisine verilmesini, tapu kaydının kendisi adına tescili ile zilyetliğinin ve tasarruf hakkının devrini, aksi halde ise rayiç bedel üzerinden taşınmaz bedelinin hesaplanarak faizi ile birlikte ödenmesini talep etmiştir.
... Genel Kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yargı alanı ... Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ..., , , ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... ilçelerinin ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, ... 5. Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 5. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 03/10/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.