Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hükmün temyizen mürafaa icrası suretiyle tetkiki istenilmekle duruşma için tayin olunan 13.10.2009 gününde temyiz eden davalılardan... ve ... ile davalı ... Vekili .... geldiler. Temyiz eden karşı taraf davacı gelmedi. Gelenlerin konuşması dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için duruşmadan sonraya bırakılması uygun görüldü. Eksikliğin tamamlandığı görülmekle bugün dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava konusu taşınmazın, davacının eşi .... Tarafından 18.2.2005 tarihinde davalı ... devredildiği, ... Da 17.3.2005 tarihinde davalı ... Sattığı, ... İse bu taşınmazı 19.4.2006 tarihinde davalı ... satış suretiyle devrettiği anlaşılmaktadır.
Davacı ile eşi ... Aile konutu olan taşınmazın, hak sahibi olan koca tarafından üçüncü kişiye devri, davacının açık rızasını gerektirmektedir. (TMK.md.194/1) Bu rıza alınmamıştır. Taşınmazın tapu kütüğünde konutla ilgili bir şerh de bulunmamaktadır. Bu durumda devralan... iyiniyetli olması halinde kazanımı korunacak (TMK.md.1023), kötü niyetli ise kazanımı korunmayacaktır. Bu ikinci halde ... üzerindeki tescil, yolsuz tescil niteliğini alacaktır. (TMK.md.1024/2) Ne var ki, devralan ... , bu taşınmazı ... , ... da 19.4.2006 tarihinde davalı... devretmiştir. ... ... , ... Da ... Devrinde Türk Medeni Kanunun 194.maddesi koşulları artık aranmaz. Bu durumda taşınmazı en son devralan davalı... , kendisine bu taşınmazı devreden... üzerindeki tescilin yolsuz olduğunu biliyor veya bilmesi gerekiryorsa, bu tescile dayanamaz. (TMK.md.1024/1)
Davalı ... , taşınmazı kendisine devreden ... Üzerindeki tescilin yolsuz olduğunu bildiği veya bilmesi gerektiğine ilişkin bir delil bulunmamaktadır. ... sicile itimat ederek taşınmazı iktisap etmiştir. Kötü niyetli olduğu kanıtlanamamıştır. Öyleyse davanın reddi gerekirken kabulü ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.
SONUÇ:Davalı ... temyiz itirazlarının kabulü ile temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, bozma sebebine göre davacının harca ilişkin temyiz itirazları ile davalılar ... ve ... temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 22.02.2010 (Pzt.)