Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5865 Esas 2014/11160 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5865
Karar No: 2014/11160
Karar Tarihi: 23.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5865 Esas 2014/11160 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İzmir 10. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde Kamulaştırma Yasası uyarınca kamulaştırma bedeli tespit ve taşınmaz malın idare adına tescili istemiyle açılan davada, davanın kabulüne karar verilmiş, karar temyiz edilmiştir. Yargıtay ise temyiz itirazlarının yerinde olmadığını ancak bilirkişi raporunda kamulaştırma bedelinin yanlış hesaplandığını ve artan kısımlar için değer kaybı hesaplanmasının doğru olmadığını belirtmiştir. Sonuç olarak, kararın isabetsiz olduğu ve HUMK'nun 428. maddesi gereğince bozulması gerektiği karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı yasayla değişik hükümleri olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/5865 E. , 2014/11160 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İzmir 10. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/06/2013
NUMARASI : 2012/237-2013/274

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Bilirkişi kurulu raporunda dava konusu taşınmaza %400 objektif artış uygulaması uygun görülmüştür. Buna göre yapılacak hesaplamada dava konusu taşınmazın bulunan 6,69 TL/m² fiyatına %400 objektif artışlı değeri eklenmesi gerekirken, taşınmazın bulunan 6,69 TL/m² değerinin 4 katı alınarak hatalı hesaplama yapılıp eksik kamulaştırma bedeli hesaplanması,
2-Dava konusu.parsel sayılı 31470 m²"lik taşınmazın 21680,46 m²"si kamulaştırılmış, geriye A ile gösterilen 7665,80 m²"lik; ve E ile gösterilen 2123,94 m²"lik kısımlar kalmıştır. Kamulaştırma nedeniyle dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısımlarına geometrik şekli, yüzölçümü, tarımsal bütünlüğü dikkate alınarak değer kaybı verilmemesi gerekirken, artan kısımlar için %25 oranında değer kaybı hesaplanması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 23.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.