Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10221 Esas 2014/11049 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/10221
Karar No: 2014/11049
Karar Tarihi: 23.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10221 Esas 2014/11049 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Silivri Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen bir kararda, bir projede meydana gelen aykırılıkların eski haline getirilmesi istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş ancak yapılan temyiz başvurusu sonucunda dosyada yer alan bilgi ve belgelerden anlaşıldığına göre davaya konu olan taşınmazda kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmadığı belirtilmiştir. Bu nedenle mahkemece, sulh hukuk mahkemesinin görevi sınırlı olduğu için dava dilekçesinin görev yönünden reddedilmesi gerekmekteydi. Bu husus gözetilmeden hüküm tesisi yapıldığı gerekçesiyle karar bozulmuştur. Kararda bahsi geçen kanun maddelerinin detaylı bir şekilde açıklanması istenmektedir.

18. Hukuk Dairesi 2014/10221 E. , 2014/11049 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Silivri Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/04/2013
NUMARASI : 2010/911-2013/268

Dava dilekçesinde, eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı vekili Av.. ile davacı vekili Av.H. T. I. geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle geri çevrilmiş bu kez iade edilmekle dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkin olup, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerle, tapu kayıtlarının incelenmesinde, davaya konu anataşınmazda kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlıkta kat mülkiyeti hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir.
Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görülür. Bu nedenle mahkemece, genel hükümlere göre asıl görevli mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 1.100,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 23.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.