Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3481 Esas 2014/10964 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3481
Karar No: 2014/10964
Karar Tarihi: 19.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3481 Esas 2014/10964 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası'na göre taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili talep edilerek açılmıştır. Mahkeme, davayı kabul etmiş ve karar temyiz edilmiştir.
Yargıtay kararında, dava konusu taşınmazın imar planı içinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp kullanılmakta olup olmadığı, konumu ve plan amaçları gibi hususların ilgili belediye başkanlığından belgelerle tespit edilmesi istenmiştir.
Ayrıca emsal alınan diğer taşınmazların bulunduğu cadde ve sokaklardaki emlak vergisi değerlerinin de belirlenerek ayrı ayrı belgelenmesi istenmiştir.
Son olarak, temyiz dilekçesinin davalı vekiline tebliğ edilmediği tespit edilmiş ve cevap süresinin beklenmesi gerektiği belirtilerek dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/3481 E. , 2014/10964 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 1685 parsel sayılı taşınmazın 15.04.2013 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 1685 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 4645 ada 25 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 1685 parsel sayılı taşınmazın 15.04.2013 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen 4645 ada 25 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 14.08.2012 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Getirtilip alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından,
4-Davacı taraf temyiz dilekçesinin, davalılar vekiline tebliğ edilmediği anlaşılmış olup, davacı taraf temyiz dilekçesinin, davalılar vekiline tebliğ edilip cevap süresinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.