Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8408 Esas 2014/10896 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/8408
Karar No: 2014/10896
Karar Tarihi: 19.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/8408 Esas 2014/10896 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay Kararı:
1. Dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği, türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım planı içerisinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediyelerden öğrenilmelidir.
2. Dava konusu taşınmazın bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli imar planının yapılış amacı ile 1/1000 ölçekli imar planının da 1/5000 ölçekli imar planı nedeniyle yapılıp yapılmadığının ilgili belediyelerden öğrenilmelidir.
3. Dava konusu taşınmaza ilişkin olarak davalı idare tarafından kamulaştırma kararı alınıp alınmadığı, alınmış ise bedel tespiti davası açılıp açılmadığı, eğer bu yönde işlem yapılmış ise ilgili tüm evrakların onaylı birer suretlerinin davalı idareden getirtilerek dosyaya konulması gerekmektedir.
Kanun Maddeleri:
- İdarenin Kamulaştırma Yoluyla Edinme Yapabileceği Taşınmazların Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik (Kamu Hizmetleri Alanları, Yollar vb. İçin Kamulaştırma Yapılması Hakkında)
- Tapu Kanunu (El atma hakkı)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/8408 E. , 2014/10896 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza 2010 yılında el atıldığı bildirildiğine göre, dava konusu taşınmazın 04.05.2011 olan dava tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği, ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım planı içerisinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediyelerden,
2- Dava konusu taşınmazın da bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli imar planının yapılış amacı ile 1/1000 ölçekli imar planının da 1/5000 ölçekli imar planı nedeniyle yapılıp yapılmadığının ilgili belediyelerden,
3- Dava konusu taşınmaza ilişkin olarak davalı idare tarafından kamulaştırma kararı alınıp alınmadığı, alınmış ise bedel tespiti davası açılıp açılmadığı, eğer bu yönde işlem yapılmış ise ilgili tüm evrakların onaylı birer suretlerinin davalı idareden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.