Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5284 Esas 2014/10881 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5284
Karar No: 2014/10881
Karar Tarihi: 19.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5284 Esas 2014/10881 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili istendi. Mahkeme davanın kabulüne karar verdi ancak davalı idare vekili tarafından temyiz edildi. Dava konusu taşınmazlara 1980 yılında el atıldığı ve imar planı içinde olup olmadığı araştırılması gerektiği belirtildi. Ayrıca emsal alınarak incelenen bir taşınmazın satışına ilişkin tapu kayıtları istendi. Davacılardan birinin vekaletnamesi dosyada bulunmadığı için geri çevrildi. Kanun maddeleri: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili için 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 2 ve 5, imar planı ile ilgili bilgilerin araştırılması için 3194 sayılı İmar Kanunu madde 18 ve 20, vekaletnamenin gerekliliği için Medeni Kanun madde 432.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/5284 E. , 2014/10881 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 136 ada 1 parsel ve 137 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara 1980 yılında el atıldığı anlaşıldığından, bu tarih itibariyle dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), bu tarih itibariyle belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığının, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan içine alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, yerleşim merkezine uzaklığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 427 parsel sayılı taşınmazın 22.04.2011 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından,
3-Davacılardan ..."ün vekiline verdiği vekaletname dosya içinde bulunmamaktadır. Vekaletnamelerin aslı veya onaylı bir örneğinin dosya içerisine konulması, vekaletnamesi yoksa gerekçeli kararın davacıya yöntemince tebliği ile temyiz süresinin beklenilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.