Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/2588 Esas 2016/9955 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1989 yılında yapılan ... sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 1408 parsel sayılı 6718 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiş, ... ... Mahkemesi"nin 03.02.1994 tarih, 1991/366 Esas, 1994/74 Karar sayılı kesinleşmiş ilamı üzerine ... adına tescil edilmiş, taşınmaz üzerinde bulunan subasman, cam sera ve tavukhanenin ..."a ait olduğuna ilişkin tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilmiş, dava konusu eski 2992 (yeni 28125 ada 72) parsel sayılı taşınmaz, bu taşınmazın ifrazından oluşmuştur. Davacı ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğunu belirterek tapu kaydının beyanlar hanesine 2/B ve kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli 28125 ada 72 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine “6831 sayılı ... Kanunu"nun 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkartılan alanda kaldığı, 31.12.2012 tarihinde ve sonrasında davacı ..."in zilyet olduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın 1942 yılında yapılıp kesinleşen ... tahdit çalışmaları kapsamında ... sınırları içinde kaldığı, 1976 tarihinde 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasa"nın 2. maddesi kapsamında yapılan çalışmalarda ise ... sınırları dışarısına çıkartıldığı gözetildiğinde taşınmazın tapu kaydına 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi gereğince ... sınırları dışarısına çıkartıldığına ilişkin şerh verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; çekişmeli taşınmazın 5831 sayılı Yasa"nın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasa"ya eklenen Ek-4. maddesi kapsamında 2/B alanlarında yapılan kullanım veya güncelleme kadastrosuna konu olmadığı anlaşılmaktadır. Bu tür bir çalışma yapılmadan 2/B alanlarında zilyetlik şerhi verilmesi mümkün değildir. Hal böyle olunca; mahkemece zilyetlik şerhi verilmesine yönelik istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı ... vekilinin hüküm altına alınan zilyetlik tarihine ilişkin temyiz itirazlarının reddine, davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 14.12.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.