Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/21997 Esas 2014/20144 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : KOCAELİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 02/10/2014
NUMARASI : 2013/612-2014/617

Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, eski hale iade davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, tarafların, kat mülkiyeti kurulu bulunan taşınmazdaki binada kat maliki oldukları; çekişme konusu bölümün de(sığınak) binanın ortak alanlarından sayıldığı anlaşılmaktadır.
Yukarıda değinilen olgular karşısında, taraflar arasındaki uyuşmazlığın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu"ndan kaynaklandığı ve anılan Kanun"un ek 1. maddesindeki “Bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümlenir” hükmü uyarınca davanın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği açıktır.
Bilindiği üzere, görev kamu düzeniyle ilgili olup, mahkemece davanın her aşamasında re’sen(kendiliğinden) gözetilmesi zorunlu bir usul kuralıdır.
Hal böyle olunca, dava dilekçesinin görev yönünden reddedilmesi yerine, işin esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir.
Davalıların temyiz itirazı üzerine resen yapılan inceleme sonucu hükmün (6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu"nun geçici 3. maddesi yollamasıyla) 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu"nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 23.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.