14. Hukuk Dairesi 2015/9440 E. , 2015/9663 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Fethiye 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/05/2014
NUMARASI : 2013/1049-2014/364
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.12.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.05.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar R.. D.., A.. G.., S.. G.., Ş.. G.., E.. G.., A.. G.., B.. A.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, İcra ve İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Bir kısım davalılar, dava konusu taşınmazın taksimini istediklerini belirtmişlerdir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazlarda ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar temyiz etmiştir.
1-Dava konusu M.. ili F... ilçesi P.. Mahallesi 2.. ada ... parsel, .. ada .. parsel, .. ada .. parsel, .. ada .. parsel, G.. Mahallesi 4.. parsel, .. parsel, S... İlçesi Ç... Köyü 1.. parsel, 1.. parsel, 1.. parsel, 1.. parsel, 1.. parsel sayılı taşınmazlara ilişkin yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre bir kısım davalıların temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Dava konusu taşınmazlarda kamulaştırma şerhi bulunduğu takdirde kamulaştırma belgeleri getirtilerek kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediği araştırılmalı, kamulaştırma kesinleşmişse kamulaştırılan kısmın ifrazı için davacıya uygun bir süre verilerek taşınmazın kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekir. Dava konusu Ç..Köyü 1... parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazlarına gelince; taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde "kamulaştırılmıştır" şerhi bulunduğu ve ifraz işleminin yapılarak tarla vasıflı 2..., kanal ve servis yolu vasıflı 2... parsel
./..
- 2 -
sayılı taşınmazların oluştuğu anlaşıldığından ifraz ile oluşan parsellere ilişkin tapu kayıtlarının getirtilerek bu parsellerle ilgili araştırma ve inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle bir kısım davalıların dava konusu P... Mahallesi 2...ada .. parsel, 2.. ada ... parsel, 2... ada .. parsel, 2...ada .. parsel, G... Mahallesi 4.. parsel, 4.. parsel, Ç... Köyü .. parsel, .. parsel, .. parsel, .. parsel, 1... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün bu parsellere ilişkin olan kısmının ONANMASINA, taşınmazların satış bedelinden düşecek paranın %011,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 24.30 TL’nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenlere yükletilmesine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle Ç... Köyü 1348 parsel sayılı taşınmaz yönünden temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 03.11.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.
