Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/1548 Esas 2014/20064 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapuda maliklerin hisse nispetlerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, dava konusu 743, 785, 807 ve 815 parsel sayılı taşınmazlarda davacılar ve davalı ..."ın paydaş oldukları, davacıların taşınmazlardaki hisseler ile tapuda belirtilen yüzölçümü miktarlarının uyumsuz olduğunu belirterek eldeki davayı açtıkları, mahkemece, davanın kabulüne karar verildiği, ancak kurulan hüküm sonucunda dava konusu 785 ve 807 parsel sayılı taşınmazlarda pay ve payda toplamının eşit olmadığı anlaşılmaktadır.
Somut olayda, mahkemece bilirkişi raporuna itibar edilerek sonuca gidilmişse de alınan bilirkişi raporunun pay yanlışlığın hangi sebepten kaynaklandığını açıklayan denetime elverişli ve hükme yeterli olduğunu söyleyebilme imkanı yoktur.
Hal böyle olunca; hatalı olduğu iddia edilen payların oluşumuna dayanak teşkil eden tüm evrakların getirtilerek uzman bilirkişiler aracılığı ile yeniden inceleme yapılması, payların düzeltilmesi durumunda pay ve paydanın birbirini tutup tutmayacağı da dikkate alınarak hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Davalı ... vekilinin temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulüyle, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 22.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.