MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taşınmaz hukukuna ilişkin davada İstanbul 3. Sulh Hukuk ve İstanbul 24. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, iştirak halinde mülkiyete tâbi taşınmazların paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir.
İstanbul 3. Sulh Hukuk Mahkemesince, davanın konusunun elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi olduğu, asliye hukuk mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm verilmiştir.
İstanbul 24. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ise TMK"nın 644. maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
TMK’nın 644. maddesi gereğince bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hâkimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir.
Yine, dava tarihinde yürürlükte olan 6100 sayılı HMK"nın 4/1-ç maddesinde sulh hukuk mahkemeleri için; ""Bu Kanun ile diğer kanunların, sulh hukuk mahkemesi veya sulh hukuk hâkimini görevlendirdiği davaları görürler"" hükmü getirilmiştir.
Somut olayda davacı, dava konusu taşınmazın diğer mirasçılar ile birlikte elbirliği halinde mülkiyete tâbi olduğunu belirterek elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini talep etmektedir. Bu durumda, yukarıda açıklanan hükümler gereğince uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince İstanbul 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 20/06/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.