Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/15365 Esas 2013/1310 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/15365
Karar No: 2013/1310
Karar Tarihi: 31.01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/15365 Esas 2013/1310 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava sonucunda, Kamulaştırma Yasası'na göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenmiş ve mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Davanın temyiz edilmesi üzerine Yargıtay, bilirkişi kurulunun hükme esas ek raporunda kullanılan emsal taşınmazların satış bedellerinin ve imar durumlarının belediye ve tapu kayıtlarından sorulması gerektiğine karar vermiştir. Bu nedenle dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa)

18. Hukuk Dairesi 2012/15365 E. , 2013/1310 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Bilirkişi kurulunca hükme esas ek raporda somut emsal olarak alınan 220 ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların emsal olarak incelenen 08.03.2006 tarihli satışına ait alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir tapu kaydı örnekleri ile satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
...-Somut emsal olarak incelenen 220 ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların incelenen 08.03.2006 tarihindeki satışından önce yapılan bir imar düzenleme sonrası oluşmuş imar parselleri olup olmadığının, imar parseli ise ne oranda düzenleme ortaklık payı düşüldüğünün belediye imar müdürlüğünden,
...-Emsal olarak alınan 220 ada ... ve ... parseller ile dava konusu 220 ada ... parselin belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
Sorulması ve alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 31.01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.