MAHKEMESİ : Akşehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/01/2014
NUMARASI : 2013/287-2014/6

H.. U.. ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Akşehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi"nden verilen 07.01.2014 gün ve 287/6 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, miras yoluyla intikal ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik nedenlerine dayanarak, dava konusu Doğrugöz Kasabası ve parsel sayılı taşınmazlardaki davalı H.. U.. üzerinde kayıtlı bulunan hisselere ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile muris H.. H.. K.. mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Tapu Sicil Müdürlüğü"ne, dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun biçimde tebliğ edildiği halde, yargılama oturumlarına katılmamış ve davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu Doğrugöz Kasabası 110 Ada ve 110 ada parseller eski ismi parsel sayılı taşınmazlardaki H.. U.. adına olan tapuda kayıtlı hisselerin iptali ile bu taşınmazların H.. H.. K.."nın Akşehir Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 1988/518 Esas - 9/8/1988 tarihli veraset ilamındaki hisseleri oranında mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Hüküm, süresinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 996 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14.maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır.
Kural olarak, iptal ve tescil davalarında kayıt maliki olan tüm kişiler aleyhine, kayıt maliki ölmüş ise mirasçılarına husumet yöneltilmesi gereklidir. Somut olayda, dava dilekçesi ve mahkemenin kabulüne göre dava konusu taşınmazların Doğrugöz Kasabası 110 Ada ve 110 ada parseller eski ismi parsel sayılı taşınmazlar olduğu görülmektedir. Dosya arasında mevcut dava konusu 110 ada ve parsel sayılı taşınmazlara ilişkin tapulama tutanağı ve tapu kayıtlarının incelenmesinde, taşınmazların senetsizden, 20 yılı aşkın süredir nizasız fasılasız H.. H.. K.."nın zilyetliğinde bulunduğu, ölümü ile mirasçıları olan E.. K.., A.. Y.., H.. U.., R.. B.., H.. K.. ve R.. K.."ya intikal ettiği açıklanarak, bağ niteliğiyle, 10.07.1974 tarihinde H.. H.. K.. mirasçıları olan E.. K.., A.. Y.., H.. U.., R.. B.., H..K.. ve R.. K.. adlarına verasette iştirak halinde tespit görmüş ve itirazsız olarak 26.06.1975 tarihinde kesinleşmiştir. Eldeki davada, husumet Tapu Sicil Müdürlüğü"ne yöneltilmiş olup, dava konusu taşınmazda Tapu Sicil Müdürlüğü"nün kayıt maliki olmadığı anlaşıldığı gibi, kayıt malikine karşı da dava açılmamıştır. Mahkemece, pasif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, işin esası incelenerek davanın kabulüne karar verilmesi isabetli olmamıştır.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerindedir. Kabulüyle Yerel Mahkeme hükmünün 6100 sayılı HMK"nun Geçici 1. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HUMK. nun 388/4. (HMK. m.297/ç) ve HUMK. nun 440/1. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunabileceğine, 16.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.