23. Hukuk Dairesi 2011/2689 E. , 2012/816 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkillerinin, davalı kooperatif üyesi olduklarını, 02.04.2006 tarihinde yapılan kura çekiminde 28 blok E-1 nolu yazlık konutun adlarına isabet ettiğini, aynı gün alınan karar uyarınca hangi konut için ne kadar şerefiye parası ödeneceğinin belirlendiğini, müvekkillerinin adına isabet eden konut için 3.750,00 TL şerefiye bedeli tespit edildiğini, 02.04.2006 tarihinde yapılan genel kurulda şerefiye bedellerinin şerefiye borçlusu üyelerden 2006 yılı Nisan ve Haziran aylarında tahsil edileceğini, şerefiye parası yatırmayan üyeler hakkında ana sözleşme gereği müeyyide uygulanacağı ve tahsil edilen bu paraların şerefiye alacaklısı üyelere son taksitten sonra defaten ödeneceğinin karara bağlandığını, şerefiye bedellerinin kooperatif yönetimince tahsil edildiğini, ancak üyelere bu güne kadar ödenmediğini ileri sürerek, 3.750,00 TL alacağın ödeme tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, şerefiye bedellerinin toplanması ile ödemenin mümkün olabileceğini, alacağın muaccel olmadığını, toplanan şerefiye bedellerinin üyelerin evlerinde oturmaları için eksik işler, peyzaj,su, elektrik, çevre düzenlemesi, tapu gideri harç ve vergiler için kullanıldığını, genel kurul tarafından alınan kararların yine genel kurul tarafından her zaman değiştirilme imkanı bulunmadığını, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiğini, konutların eksik kalan işleri için kooperatifin tüm varlığı harcandığından kooperatifin şerefiye bedellerini ödeme imkanı bulunmadığını, ayrıca davacıların kooperatif üyeliklerinin araştırılması gerektiğini, davacıların taraf sıfatlarının bulunmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davacıların, dava konusu kooperatife kayıtlı meskenin ferdileşme işleminden sonra 1/2 ve 1/2 hissedar olmak üzere kooperatif üyesi oldukları, bu sebeple dava ehliyetlerinin bulunduğu, genel kurulda ödenmesi karara bağlanan şerefiye bedelinin davacılara ödemediği gerekçesiyle, davanın kabulü ile alacağın dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınmasına karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere 08.02. 2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
sisteminin bir üyesidir.