MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... Asliye Hukuk, ... Asliye Ticaret ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, taraflar arasında imzalanan sözleşmenin uyarlanması istemine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince tarafların tacir olması ve dava konusu işin tarafların ticari işletmesini ilgilendirmesi gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından ise uyuşmazlığın, sözleşmenin 2. maddesine göre kira hukukundan kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesince ise, taraflar arasındaki hukukî ilişkinin kira sözleşmesinden değil eser sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
6100 sayılı HMK"nın 4/1-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, davacılar vekili, davalı ile ... ili, ... ilçesi, ... Toplu Konut Alanında bulunan 522 ada 1 parselin hafriyat döküm alanı olarak kullandırılması işine yönelik 18/06/2010 tarihinde yapılan ihale sonucu 19/08/2010 tarihli sözleşme ve eklerinin imzalandığını, sözleşme konusu alanı sözleşme eki Özel İdari ve Teknik Şartnamenin 22. maddesine ve onaylı plankoteye uygun olarak sözleşmenin 8. maddesinde yer aldığı gibi 4 yıl içinde 1 000.000.00 m3 tutarında dolgu yapmak suretiyle araziyi rehabilite edip sürenin sonunda ..."ye teslim etmeyi ve ilave olarak yine dört yıllık süre içinde KDV hariç 172.666.000,00.-TL"yi ayda 3.597.208,33.-TL olmak üzere eşit taksitlerde ödemeyi kabul ve taahhüt ettiklerini fakat sözleşmenin akdinden sonra hafriyat döküm alanlarının tahsisi ve işletmeye açılması konularında evvelce öngörülmeyen bir kısım yeni yasal düzenlemeler gerçekleştiğini, bu yasal düzenlenmeden sonra ortaya çıkan hukuki ve fiili durumun sözleşmedeki davacı edimlerini davacıların kusuru olmaksızın çok önemli bir şekilde ağırlaştırdığını ve edimler arasındaki dengeyi davacılar aleyhine katlanılması beklenemeyecek şekilde bozulduğunu beyan ederek sözleşmenin uyarlanmasını talep ve dava etmiştir.
Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde uyuşmazlık, kira hukukundan kaynaklandığından uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 16/06/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.