MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.
Dava konusu 1377 ada ... parsel sayılı taşınmazın 07.09.2011 değerlendirme, somut emsal alınan 180 ada ... parsel sayılı taşınmazın ........2008 satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorulmasının istendiği, belediye imar müdürlüğüne yazılan müzekkereye verilen cevapta;
a) Somut emsal olarak incelenen 180 ada ... parsel sayılı taşınmazın kök kaydı olan 180 ada ... parsel sayılı taşınmazın ........2012 tarihinde 722 parsel sayılı taşınmazdan ifraz görerek oluştuğu, somut emsal olarak incelenen 180 ada ... parsel sayılı taşınmazın ise kök kayıttan daha önceki bir tarihte ( 01.09.1993 tarihinde) 180 ada ... parselden ifrazen oluştuğunun bildirilerek kayıtlar arasında çelişki yaratıldığı, ayrıca belgeye ekli dayanak kayıtların incelenmesinden emsal alınan 180 ada ... parselin 3290 Sayılı İmar Affı Kanunu kapsamında tabi tutulduğu düzenlemenin bildirilmesi ile yetinildiği, emsalin 3194 Sayılı İmar Kanunu"nun ...,...,...,... ve .... maddeleri kapsamında bir düzenleme yapılıp yapılmadığı hakkında bilgi verilmediği,
b) Dava konusu 1377 ada ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin .......... Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı"nın ....08.2008 tarih ve 3626 sayılı kararı ile yapılan imar düzenlemesinin ...... .... İdare Mahkemesi"nin 2010/658 Esas sayılı kararı ile iptal edildiğinin bildirildiği, iptal kararının akıbeti ile ilgili bilgi verilmediği gibi, iptal edilen imar düzenlemesinin, kamulaştırmaya konu dava dosyasına dayanak teşkil eden kamulaştırma işlemi olup olmadığı, dava konusu taşınmazın iptal edilen imar düzenlemesi öncesinde 3194 Sayılı İmar Kanunu"nun ...,...,...,... ve ....maddeleri gereğince imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadığı hakkında bilgi verilmediği,
Bu şekilde geri çevirme kararı gereğince dosyaya konulan bilgi ve belgelerin, emsal taşınmaz ve dava konusu taşınmazın imar durumlarını aydınlatmaya yeter nitelikte olmadığı anlaşılmıştır.
Mahkemece yukarıda belirtilen eksiklikler ve çekişkiler de giderilmek sureti ile dava konusu 1377 ada ... parsel sayılı taşınmazın 07.09.2011 değerlendirme, somut emsal alınan 180 ada ... parsel sayılı taşınmazın ........2008 satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak ilgili belgelerin dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.