MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Müdahalenin Men"i ve Ecrimisil

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın müdahalenin men"i talebi yönünden kabulüne, ecrimisil talebi yönünden ise kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı vekili, Uşak merkez ... mahallesi 5851 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tesis edilen kat irtifakı sonucu 131/5386 arsa paylı B Blok 10 nolu bağımsız bölümün 11.07.2013 tarihinde tapusunun alındığını, müvekkilinin oğlu olan davalının izin almaksızın daireye Nisan 2014 tarihinde girdiğini ve bu güne kadar müvekkilinin rızası dışında oturmaya devam ettiğini, hiç para ödemediğini, davalının evi boşaltması için Uşak 3.Noterliğinden 14.04.2015 tarihli ve 5843 yevmiye nolu ihtar göndermesine rağmen ne ecrimisil ödediğini ne de bu yeri boşalttığını açıklayarak, elatmanın önlenmesinin ve işgal tarihi olan Nisan 2014 tarihinden bu yana aylık 500 TL"den 7.500 TL ecrimisil bedelinin her aya ilişkin yasal faizi ile birlikte ödenmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davacının, dava konusu yerin kullanma hakkını kendi rızası ve isteği ile bila bedel davalı oğluna bıraktığını ve oturmasını talep ettiğini, dolayısıyla davacı ile davalının arasında bila bedel bir kira akdi söz konusu olup, haksız elatmanın söz konusu olmadığını belirterek, açılan davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, davalının ... mahallesi 5851 ada 12 nolu parsel üzerinde tesis edilen kat irtifakı ile 131/5386 arsa paylı B Blok 4.kat 10 nolu bağımsız bölümü ihtar tebliğ tarihi olan 15.04.2015 tarihinden itibaren haksız olarak işgal ettiğinden davalının müdahalesinin men"ine, davalının Noter ihtarnamesinin tebliğ tarihi olan 15.04.2015 tarihinden dava tarihine kadar oluşan 1.026,63 TL ecrimisil bedelinin her bir aya ilişkin yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, davacı tarafın fazlaya ilişkin ecrimisil talebinin reddine dair karar, süresinde davalı vekili tarafından vekalet ücretine yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, ecrimisil istemine ilişkindir.
Hüküm davalı vekili tarafından vekalet ücretine ilişkin olarak temyiz edilmiştir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin "Tarifelerin üçüncü kısmına göre ücret" başlıklı 13. maddesinin 1. fıkrasında “Bu tarifenin ikinci kısmının 1. bölümünde gösterilen hukuki yardımların konusu para veya para ile değerlendirilebiliyor ise avukatlık ücreti, Mahkeme için bu tarifenin ikinci kısmında belirtilen maktu ücretin altında kalmamak kaydı ile bu tarifenin üçüncü kısmına göre belirlenir.’’ denilmektedir. Davada ecrimisil talebine ilişkin harca esas değer 7.500 TL"dir. Mahkemece talep edilen ecrimisil tazminatının 1026,63 TL"si kabul edildiğine göre, reddedilen ecrimisil miktarı olan 6473,37 TL üzerinden Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 13. maddesine göre hesap edilen 1.800 TL maktu vekalet ücretinin davacıdan alınarak, davalıya verilmesine hükmedilmesi gerekirken, bu husus gözardı edilmek suretiyle davalı lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi doğru olmamıştır.
Ne var ki; bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün HUMK"un 438/7. maddesi gereğince düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
SONUÇ: Davalı vekilinin temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenle kabulü ile, hükmün 5. bendinden sonra gelmek üzere "Davalı, yargılamada kendisini vekille temsil ettirdiğinden, karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince, reddedilen miktar dikkate alınarak 1.800,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine" şeklinde 6.bendin eklenmesine, 6100 sayılı HMK"nin Geçici 3. maddesi yollaması ile 1086 sayılı HUMK"un 438/7. fıkrası gereğince hükmün düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, taraflarca HUMK"un 440/I maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 15.12.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.