Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/5108 Esas 2015/32 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5108
Karar No: 2015/32
Karar Tarihi: 12.01.2015

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/5108 Esas 2015/32 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İstanbul Anadolu 7. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen karar, kira sözleşmesinin uyarlanması istemli davada kısmen kabul edilmiş fakat bu karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Ancak 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1/a bendine göre kira ilişkisinden kaynaklanan tüm uyuşmazlıklar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle yukarıdaki kararın bozulması gerektiği vurgulandı. Yukarıdaki kararda geçen kanun maddeleri; 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1/a bendi ve HUMK'nin 428.maddesidir.

6. Hukuk Dairesi 2014/5108 E. , 2015/32 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 7. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/12/2013
NUMARASI : 2012/742-2013/667

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira sözleşmesinin uyarlanması davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira sözleşmesinin uyarlanması istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK.nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu"na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HMUK"dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir.
Dava, kira sözleşmesinin uyarlanması istemine ilişkin olup taraflar arasında kira ilişkisi bulunmaktadır. Dava, 6100 Sayılı HMK"nun yürürlüğe girmesinden sonra 28.9.2012 tarihinde asliye hukuk mahkemesinde açılmıştır. Bu durumda mahkemenin yukarıda belirtilen yasal düzenleme gereği dava dilekçesini görev yönünden reddederek görevsizlik kararı ile dosyayı görevli sulh hukuk mahkemesine göndermesi gerekirken, işin esasının incelenerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 12.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.