MAHKEMESİ : Gaziantep 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/06/2014
NUMARASI : 2011/953-2014/554

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.12.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir.
Davacı vekili, mülkiyeti davalıya ait 5428 ada 5 parsel sayılı taşınmazda müvekkilinin 127,80 m2 lik kısmı önceki kayıt maliklerinden haricen satın alarak üzerine iyiniyetle ev yaptığını, imar uygulaması ile dava konusu taşınmazın davalı belediye adına tescil edildiğini, taşınmazda yıllardan beri elektrik, su abonesi alınıp oturulduğunu emlak vergisinin müvekkili tarafından ödendiğini iddia ederek tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini istemiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne dair karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Somut olayda, davacı taşınmazı haricen düzenlenen tarihsiz senetle S...T..."ten satın aldığını ileri sürmüşse de taşınmazın tapuda Ş... Belediyesi adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Davacı şahsi hakkını sözleşmenin tarafı olmayan davalı tapu malikine karşı ileri süremez. Bu nedenle davanın reddi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 19.10.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.