Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14086 Esas 2013/1050 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Bozmaya uyulmuşsa da gereği yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Dairenin 05.....2011 tarihli bozma ilamında dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas m² değerinin, emsal alınan 1904 ada ... parsel sayılı taşınmazın asgari m² değerinden daha fazla olduğu ve buna göre hükme esas alınan bilirkişi raporunda vergi değerlerine ters düşecek şekilde yeterli, inandırıcı ve somut gerekçelere de dayandırılmayan rapora dayanılarak hüküm kurulmasının doğru olmadığı, bu nedenle mahkemece yeniden araştırma yapılarak dava konusu taşınmaz ile karşılaştırmaya uygun yeni bir emsal alınıp yukarıdaki ilkeye de uygun bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği belirtilmesine karşın mahkemece bozma sonrası bilirkişi kurulundan alınan ek raporda yine aynı emsal alınarak fazla kamulaştırma bedeli bulunmuştur.
Mahkemece tarafların belirteceği veya re"sen bulunacak yeni (farklı) bir emsalle dava konusu taşınmazın karşılaştırmasını yapan bilirkişi raporuna göre oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.