Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14029 Esas 2013/938 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/14029
Karar No: 2013/938
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14029 Esas 2013/938 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan muaraza ve iskan ruhsatı alınamaması nedeniyle açılmıştır. Dosyada kat irtifakı kurulmuş olsa da davalıya ait bağımsız bölüm bulunmadığından, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanamamaktadır. Bu nedenle, Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin inceleme yapması gerekmektedir.
Kanun Maddeleri:
- Kat Mülkiyeti Kanunu

18. Hukuk Dairesi 2012/14029 E. , 2013/938 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava, arsa sahibi ve aynı zamanda yüklenici davalı ile bu kişiden daire satın alan davacılar arasında eser sözleşmesinden (projeye aykırı imalattan) kaynaklanan muarazanın giderilmesi ve binanın iskan ruhsatı alınabilecek duruma getirilmesi istemine ilişkindir. Her ne kadar anataşınmazda kat irtifakı kurulmuş ise de, bu yerde herhangi bir şekilde davalıya ait bağımsız bölüm bulunmamaktadır. Bu nedenle de uyuşmazlığa Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerini uygulamak mümkün değildir.
Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay ....Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek ....Hukuk Dairesine gönderilmesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.