Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/10705 Esas 2015/9053 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Gaziantep 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/06/2014
NUMARASI : 2011/954-2014/553

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.12.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir.
Davacı vekili, davacının önceki kayıt maliklerinden haricen satın alarak üzerine iyiniyetle ev yaptığı taşınmazın imar uygulamasıyla mülkiyeti davalıya ait 5..ada 4 parsel sayılı taşınmazda davalı belediye adına tescil edildiğini, taşınmazda yıllardan beri elektrik ve su abonesi alınıp oturulduğunu emlak vergisinin davacı tarafından ödendiğini iddia ederek tapu kaydının iptaliyle davacı adına tescilini istemiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Somut olayda, davacı taşınmazı haricen dava dışı kişiden satın aldığını ileri sürmüş ise de taşınmazın tapuda Ş... Belediyesi adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Davacı şahsi hakkını sözleşmenin tarafı olmayan davalı tapu malikine karşı ileri süremez. Bu nedenle davanın reddi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 15.10.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.