Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/10363 Esas 2015/9043 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : İstanbul 6. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/05/2014
NUMARASI : 2013/320-2014/417

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.02.2010 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.05.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava ve birleştirilen dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Davalı Hazine vekili hükmü, dava dışı kişiler tarafından Hazine aleyhine İstanbul 9. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/335 Esas sayılı dosyası ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığı, bu davanın sonucunun beklenmesi gerektiğinden bahisle temyiz etmiştir.
Dava konusu taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil davası bulunması halinde bu davaların sonunda pay ve paydaş durumu değişebileceğinden ortaklığın giderilmesi davasının sonucu da etkilenecektir. Bu nedenle, açılan tapu iptali ve tescil davalarının 6100 sayılı HMK"nın 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele yapılması gerekir.
Somut uyuşmazlıkta; İstanbul 9. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/335 Esas sayılı dava dosyasında H.. H... C... ve İ.. H... Ç.. tarafından davalı Hazine aleyhine satış vaadine dayalı ferağa icbar davası açıldığı ve davanın halen derdest olduğu anlaşılmaktadır. Tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilecek karar ile dava konusu taşınmazın pay ve paydaşlık durumu değişebileceğinden mahkemece sözü edilen tapu iptali ve tescil davası bekletici mesele yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözetilmeden satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 15.10.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.