Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/6471 Esas 2016/9185 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucunda...Köyü çalışma alanında bulunan 155 ada 131 ve 139, 184 ada 17, 241 ada 17 parsel sayılı sırasıyla 31.044.24, 105.379.18, 1.310,68 ve 494.224,49 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 155 ada 139 (155 ada 137 parselden ifrazen) ve 184 ada 17 parseller mera niteliğiyle sınırlandırılmış, 155 ada 131 parsel ham toprak niteliğiyle ... adına tespit ve tescil edilmiş, 241 ada 17 parsel ham toprak nitelikli 241 ada 16 parselden mera komisyon kararı ile ifraz edilerek mera niteliği ile sınırlandırılmıştır. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların belirli bölümlere ait tapu kaydı ya da sınırlandırmanın iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda 155 ada 131 ve 139, 241 ada 17 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın reddine, 184 ada 17 parsel sayılı taşınmaza yönelik davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın özel sicil kaydının iptali ile belirtilen paylar oranında davacı ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... mirasçıları vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- 155 ada 131 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde;
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle 155 ada 131 parsele yönelik usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- 155 ada 139, 184 ada 17 ve 241 ada 17 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Çekişmeli taşınmazlar mera olarak sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Meraların mülkiyeti Hazineye, kullanma hakkı köye ait bulunmaktadır. Mera uyuşmazlıklarında Hazinenin ve Köy Tüzel Kişiliğinin yasal hasım olması zorunludur. Ne var ki; dava konusu taşınmazlar mera olarak sınırlandırılmasına rağmen yasal hasım konumunda olan taşınmazın bulunduğu Yeniyol Köyü Tüzel Kişiliği"nin davaya dahil edilmediği ve taraf teşkilinin eksik bırakıldığı anlaşılmaktadır. Yasal hasım konumunda olan Köy Tüzel Kişiliği davaya dahil edilmeden işin esasına girilerek karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 18.11.2016 gününde oybirliği ile karar verildi.