Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14234 Esas 2013/877 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/14234
Karar No: 2013/877
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14234 Esas 2013/877 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan bir dava sonucunda mahkeme, davaya bakmakla görevli olmadığına karar vermiştir. Davacının aidat ve avans borcunu belirlemek amacıyla açtığı dava ile birleştirilen dava, icra takibine yapılan itirazın iptal edilmesini talep etmektedir. Dava sırasında sitenin ada ve parsel numaraları tespit edilerek, söz konusu sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi ve toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı gibi konular araştırılacaktır. İlgili tapu kayıtları ve toplu yapı yönetim planı örnekleri dosyaya konulacak ve davacıya ait tapu kaydı da tespit edilecektir. 5711 sayılı Kanun uyarınca toplu yapı yönetimine geçilmiş olması durumunda, yönetim planı örnekleri dosyaya konulacak ve irtibatlandırma yapılmış olması araştırılacaktır. Kararda geçen kanun maddeleri şunlardır: Kat Mülkiyeti Yasa'sı (5711 sayılı Kanun).

18. Hukuk Dairesi 2012/14234 E. , 2013/877 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, aidat ve avans borcunun miktarının tespiti, birleşen dava dilekçesinde ise aidat ve avans borcu nedeniyle yürütülen icra takibine yapılan itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı-birleşen dosya davalısı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Tarafların bilgisine başvurularak dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasası"nda 5711 sayılı Yasayla yapılan değişiklikle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi ve toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ayrıca özellikle davacıya ait tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.