Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14291 Esas 2013/848 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/14291
Karar No: 2013/848
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14291 Esas 2013/848 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, bir kat malikleri kurulunun iptali istenilmiş, ancak mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Davacı tarafından temyiz edilen bu kararda, davalıya mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin tebliği yapılmadığı tespit edilmiştir. Bu nedenle, tarafların beyanlarına başvurulup sitenin parselleri ve kurulu kat mülkiyeti hakkında tutanak düzenlenerek tapu kayıtları ve yönetim planları getirtilmesine karar verilmiştir. Ayrıca, kurul toplantısına ait belgeler ile hazırun listelerinin de dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve 67. maddeleri olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2012/14291 E. , 2013/848 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ....09.2011 tarihli kat malikleri kurul toplantısının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Davalı ...‘e mahkeme kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesinin tebliğ edilmediği anlaşılmıştır. Adı geçen davalıya mahkeme kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesinin tebliği sağlanıp temyiz ve cevap sürelerinin beklenilmesinden,
...-Tarafların beyanlarına başvurulmak suretiyle dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin ....09.2011 tarihi itibariyle malik değişimlerini de gösterir şekilde tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
...-İptali istenen ....09.2011 tarihli kararın içinde bulunduğu karar defteri ile bu kararın alındığı tarihdeki bu toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazırun listelerinin ve gündemin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin varsa vekaletnameleri ile ilgili kararların, çağrı davetiyelerinin davacıya tebliğine ve olağanüstü toplantıyı talep edenlere ilişkin liste ile tüm bilgi ve belgelerin yönetimden temin edilerek dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.