MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 105 ada 81, 108, 148, 150, 107 ada 99, 108 ada 45, 48, 109 ada 25, 35, 111 ada 2 ve .... Köyü 121 ada 11 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar önce dava dışı ... adına 2005 yılında tespit ve tescil edilmiş, bilahare 20.12.2012 tarihinde satış nedeniyle davalı .... adına tescil edilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları miras yoluyla gelen haklarının bulunduğunu ancak kök murisin mirasçısı ..."in kendilerinden mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak taşınmazları davalıya devrettiğini öne sürerek miras payları oranında adlarına tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların .... Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 2011/320 Esas, 2012/8 karar sayılı mirasçılık belgesine göre payları oranında davacılar adına tapuya tesciline geri kalan payların davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar çekişmeli taşınmazın kök murisleri 1869 doğumlu ...."e ait iken ölümüyle mirasçılarına kaldığını, mirasçıları arasında taksim yapılmadığını öne sürerek kök muris .... terekesine göre üçüncü kişi konumunda olan davalıya karşı miras payları oranında tapu iptal ve tescil istemişlerdir. TMK"nın 701 ve 702. maddeleri gereğince elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlar üzerinde mirasçıların belirlenmiş payları olmayıp, her birinin payı taşınmazın tamamı üzerinde söz konusu olduğundan bir kısım mirasçıların 3. kişiye karşı miras payına yönelik tescil istemi ile dava açması mümkün bulunmaması nedeniyle açılan davanın dava şartı yokluğu (taraf teşkili) nedeniyle usulden reddine karar verilmesi gerekirken davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalıların temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile usul ve yasaya aykırı bulunan hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine,
15.11.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.