İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için kiracı ve kefil hakkında başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı 03/06/2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak kiracı ve kefil hakkında 08/07/2015 tarihinde başlattığı icra takibinde Ocak 2013-Haziran 2015 dönemine ait toplam 15.175 TL kira alacağının ve 1.682 TL işlemiş faiz alacağının tahsili ile tahliye talep etmiştir. Borçlular süresinde verdikleri itiraz dilekçesinde borcu kabul etmediklerini beyan etmişlerdir. İtirazın kaldırılması istemiyle açılan bu davada mahkemece davanın kısmen kabulü ile, itirazın kısmen kaldırılmasına inkar tazminatına ve kiracının taşınmazdan tahliyesine karar verilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı ..."nün temyiz itirazları yerinde yerinde değildir.
2-Davalı kefil ..."nün temyiz itirazlarına gelince; Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 03/06/2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesini davalı borçlulardan ... kefil sıfatıyla, TBK.nın yürürlüğe girdiği 01.07.2012 tarihinden sonra imzalamıştır. TBK.nın kefalet sözleşmesinde şekil şartını düzenleyen 583.maddesi “Kefalet sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça ve kefilin sorumlu olacağı azami miktar ile kefalet tarihi belirtilmedikçe geçerli olmaz. Kefilin, sorumlu olduğu azami miktarı, kefalet tarihini ve müteselsil kefil olması durumunda, bu sıfatla veya bu anlama gelen herhangi bir ifadeyle yükümlülük altına girdiğini kefalet sözleşmesinde kendi el yazısıyla belirtmesi şarttır.” hükmünü içermektedir. Takibe konu kira sözleşmesinde TBK.nun 583.maddesinde belirtilen şekil şartına uyulmadığından kefalet sözleşmesi geçersizdir.Mahkemece davalılardan kefil hakkındaki davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.





SONUÇ: Yukarıda 1 numaralı bentte açıklanan nedenlerle kararın davalı ... yönünden ONANMASINA, 2 numaralı bentte açıklanan nedenlerle diğer davalı ... yönünden BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden alınmasına, 26/12/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.