Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/4858 Esas 2021/368 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/4858
Karar No: 2021/368
Karar Tarihi: 25.01.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/4858 Esas 2021/368 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, ½ payının davalıya satışı sırasında hileli davranışlarla ikna edildiğini, satış bedelinin ödenmediğini ve taşınmazın gerçek değerinin çok yüksek olduğunu iddia ederek tapu kaydının iptali ile adına tescilini ve 30.000,00 Euro’nun tahsiline karar verilmesini istemiştir. İlk derece Mahkemesi, iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Davalı, taşınmazın bedelini ödeyerek satın aldığını ve davacının istekleri doğrultusunda işlem yaptığını savunmuştur. Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi, istinaf başvurusunun reddine karar vermiştir. Temyiz itirazının reddiyle hükmün ONANMASINA karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/1.b.1 maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2019/4858 E. , 2021/368 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 561 ada 5 parseldeki 22 nolu bağımsız bölümün ½ payını davalıya satış suretiyle devrettiğini, ancak taşınmazını satma iradesinde olmadığı halde davalının hileli davranışlarla kendisini ikna ettiğini, satış bedeli olan 30.000,00 Euro’yu da ödemediğini, taşınmazın gerçek değerinin çok yüksek olduğunu, davalının hile ve aşırı yararlanma ile taşınmazın adına tescilini sağladığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde 30.000,00 Euro’nun dava tarihindeki karşılığının tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, iddiaların doğru olmadığını, taşınmazı bedelini ödeyerek satın aldığını, işlemin davacının istek ve iradesi doğrultusunda yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
İlk derece Mahkemesince, iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK’nın 353/1.b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 14.90. TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 25.01.2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.