Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/13460 Esas 2013/597 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/13460
Karar No: 2013/597
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/13460 Esas 2013/597 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar, su sızıntısı nedeniyle oluşan zarar bedelinin faiz ve masraflarla birlikte tahsili için dava açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalılar temyiz etmiştir. Davacı vekili, üst kattaki daireden alt kattaki daireye su sızması nedeniyle daire ve eşyaların zarar gördüğünü belirterek tahsil istemiştir. Yukarıdaki kanun maddesi gereği, davaya bakmak sulh hukuk mahkemesinin görevidir. Mahkemece, görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulmuştur. Bu nedenle, temyiz itirazları kabul edilerek hüküm BOZULMUŞTUR. Kanun maddesi: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Ek .... maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2012/13460 E. , 2013/597 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
.

Dava dilekçesinde, su sızıntısı nedeniyle oluşan zarar bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalılardan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar .... ve ..... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalılara ait üst kattaki daireden davacıya ait alt kattaki daireye su sızması nedeniyle daire ve içindeki eşyaların zarar gördüğünü ileri sürerek oluşan zarar bedelinin tahsilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dava, kat mülkiyetli anataşınmazın ... numaralı bağımsız bölümünden ... numaralı bağımsız bölüme su sızması nedeniyle oluşan zararın tahsili istemine ilişkindir. Yanlar arasındaki uyuşmazlık 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Ek .... maddesi görev konusunu özel olarak düzenlemiş, dava değerine bakılmaksızın bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemelerinde çözümleneceğini kurala bağlamıştır. Açıklanan bu yasal düzenleme karşısında davaya bakmak sulh hukuk mahkemesinin görevi dahilindedir. Mahkemece davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz eden davalılara iadesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.