Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14511 Esas 2013/576 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/14511
Karar No: 2013/576
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14511 Esas 2013/576 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, 06.03.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararının ve yönetim yazısının iptali istemiyle açılmıştır. Mahkeme davanın reddine karar verdi. Ancak, yapılan tebliğ işlemi Tebligat Yasası'na uygun değildi çünkü tebliğ yapılan kişi davalılarla aynı konutta oturmuyordu ve çalışanları yoktu. Bu nedenle tebligatlar geçerli sayılmamaktadır. Dolayısıyla, davalıların adresleri ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla araştırılarak tebligat Yasası'na uygun bir şekilde mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliği yapılmalıdır. Ayrıca, kararın içinde yer aldığı kat malikleri kurulu karar defteri, çağrı belgeleri ve hazırun listesi apartman yönetiminden getirtilmeli ve dava konusu taşınmazın tapu kayıtları dosyaya eklenmelidir. Kararda geçen kanun maddeleri: Tebligat Yasası'nın 35., 36. ve 37. maddeleri.

18. Hukuk Dairesi 2012/14511 E. , 2013/576 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
.

Dava dilekçesinde, 06.03.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararının ve yönetimin 07.03.2008 tarihli yazısının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Davalılar ... ve ... adlarına çıkartılan gerekçeli karar tebligatlarının bina yöneticisine yapıldığı anlaşılmakta olup, tebliğ yapılanın davalılar ile aynı konutta oturmadığına ve çalışanları olmadığına göre yapılan bu işlem Tebligat Yasasının ... ve .... maddelerine uygun değildir. Bu nedenle adı geçen davalılara gerekçeli kararın yöntemince tebliği ile temyiz sürelerinin beklenmesinden,
...-Davalılar ..... ..."e ve ......Ltd. Şti"ne mahkemenin gerekçeli kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesi, davalı ..."e ise davacı tarafın temyiz dilekçesi Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de; bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olmasına bağlı olup, bu husus gerçekleşmediğinden yapılan tebligatlar geçerli değildir.
Bu nedenle adı geçen davalıların tebligata yarar açık adresleri ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla araştırılıp, Tebligat Yasası ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde mahkemenin gerekçeli kararının ve davacı tarafın temyiz dilekçesinin tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
...-İptali istenen 06.03.2008 tarihli kararın içinde yer aldığı kat malikleri kurulu karar defterinin veya onaylı örneğinin, bu toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin ve hazırun listesinin, varsa toplantıya vekaleten katılanlara bağımsız bölüm malikleri tarafından verilen vekaletlerin apartman yönetiminden getirtilmesinden,
...-Dava konusu anataşınmazın 06.03.2008 tarihi itibariyle tüm bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.