Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/15360 Esas 2013/563 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.
1-Dava konusu 1575 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen 179 ada 4 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından sorulması istenmiş olup, geri çevirme üzerine gelen cevapta emlak beyanlarının gönderildiği anlaşılmıştır. Bu nedenle dava konusu 1575 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen 179 ada 4 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 1575 parsel sayılı taşınmazın 05.04.2011 olan değerlendirme, somut emsal alınan 179 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 20.10.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüğünden sorulmasının istendiği, belediye imar müdürlüğüne yazılan müzekkereye verilen cevapta 179 ada 4 parsel yerine 179 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili bilgi verildiği, dava konusu taşınmaz ile ilgili ise hiç bilgi verilmediği anlaşılmıştır.
Mahkemece yukarıda belirtilen eksiklik de giderilmek sureti ile dava konusu 1575 parsel sayılı taşınmazın 05.04.2011 olan değerlendirme, somut emsal alınan 179 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 20.10.2006 olan satış tarihleri itibariyle İmar Yasası hükümleri uyarınca düzenleme görüp görmediğinin, düzenleme görmüşlerse ne oranda imar kaybına uğradıklarının belediye imar ve tapu müdürlüğünden,
Sorularak ilgili belgelerin dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesi ile birlikte temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.