Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/13797 Esas 2013/472 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/13797
Karar No: 2013/472
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/13797 Esas 2013/472 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıların dairelerinden sızan su nedeniyle uğranılan maddi zararın tazmini istenmiştir. Mahkeme, davalılar arasında husumet yokluğundan dolayı bir davalı hakkında davanın reddine; diğer davalı hakkında ise davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Ancak, uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklandığı için sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekirken asliye hukuk mahkemesinde işin esası hakkında hüküm verilmiştir. Bu nedenle, hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri ise Ek-4/1, Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek-4/1 maddesi ve HUMK'nun 428. maddesidir.

18. Hukuk Dairesi 2012/13797 E. , 2013/472 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
..

Dava dilekçesinde, davalılara ait bağımsız bölümden sızan sudan davacıya ait bağımsız bölümde oluşan zararın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davalı ........ hakkında husumet yokluğundan davanın reddine, diğer davalı ... hakkında ise davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, kat mülkiyeti kurulu anataşınmazda, davalıların dairesinden sızan su nedeniyle uğranılan maddi zararın tazmini istenilmiştir. Bu duruma göre taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek ....maddesi uyarınca bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.