Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/13672 Esas 2013/313 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/13672
Karar No: 2013/313
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/13672 Esas 2013/313 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir sitenin olağanüstü genel kurulunda alınan kararların iptali istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, Yargıtay, sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığını, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numaralarının tespit edilmesi gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca, sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanıp sağlanmadığı sorulmuştur. Bu nedenle davaya ilişkin tapu kayıtları ve toplu yapı yönetim planı örnekleri istenmiştir. Toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örnekleri de talep edilmiştir. Kısacası, Yargıtay dosyadaki eksikliklerin giderilmesi gerektiğini belirtmiştir. Kanun maddeleri ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleridir.

18. Hukuk Dairesi 2012/13672 E. , 2013/313 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
.

Dava dilekçesinde, 09.04.2011 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu ....i"nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.