Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/13987 Esas 2013/224 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/13987
Karar No: 2013/224
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/13987 Esas 2013/224 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan bir davada yönetici atanması istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir fakat karar, taraflarca temyiz edilmiştir. Yargıtay ise geri çevirme kararına uyulmamış olduğunu belirtmiştir. Bu nedenle, söz konusu sitenin birden fazla parsel üzerine kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarıyla tespit edilerek, parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakının kurulup kurulmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin getirtilmesi ve dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir. İlgili kanun maddeleri ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleridir.

18. Hukuk Dairesi 2012/13987 E. , 2013/224 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm ... vd. tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Geri çevirme kararı gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Buna göre, ......Sitesi"nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.