Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14601 Esas 2013/68 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/14601
Karar No: 2013/68
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14601 Esas 2013/68 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde fazla tahsil edilen aidat ve yakıt giderinin yasal faizi ile iadesi talep edilmiştir. Ancak Mahkeme davanın görev yönünden reddine karar vermiştir. Temyiz edilen karar için Yargıtay, dava konusu taşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığını ve toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediğini tespit edilmesi gerektiğine karar vermiştir. Bu tespitler için tapu kayıtları ve toplu yapı yönetim planı örneklerinin dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve 67. maddeleri gösterilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2012/14601 E. , 2013/68 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
.

Dava dilekçesinde, fazla tahsil edilen ....100 TL aidatın ....000 TL yakıt giderinin yasal faizi ile iadesi istenilmiştir. Mahkemece davanın görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu ....."nın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.