MAHKEMESİ : Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/03/2014
NUMARASI : 2010/134-2014/303

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili İstenilmiştir. Mahkemece davanın konusu kalmadığından esas hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazlara yol ve park yapılmak suretiyle el atıldığı belirtilerek kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazların 30.10.2010 gün ve 27317 sayılı imar uygulaması ile kapatılarak taşınmazdaki hisselerin 64 adet taşınmaza dağıtıldığı, böylece dava konusu taşınmazlarda davacıların herhangi bir paylarının ve dolayısıyla da haklarının kalmadığı, geri dönüşüm işlemlerinin dava açıldıktan sonra tamamlanarak kesinleştiği ve böylece davanın konusunun kalmadığı gerekçesiyle esas hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu 5746 ada 2 ve 4 parsel sayılı taşınmazların imar uygulamasına tabi tutularak şuyulandırma işlemi yapıldığı, yeni oluşan parsellerin karar tarihinden önce 30.10.2010 tarih ve 27317 yevmiye numarası ile 64 adet parsel olarak tapuya tescil edildikleri anlaşılmıştır.
Mahkemece, şuyulandırma sonucu yeni oluşan parsellerin tapu kayıtları ve ölçekli kadastro krokileri getirtilip yeniden yapılacak keşifte bilirkişi marifetiyle bu kayıtlar zemine uygulanmak suretiyle, davacıların hisselerinin bulunduğu taşınmazlarda fiilen el atma durumunun mevcut olup olmadığı araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.