Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2008/12813 Esas 2009/1384 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasında görülen davada;
 Davacı, kayden  maliki  bulunduğu 9586 ada 4 parsel sayılı taşınmazı davalının tanker park yeri  haline  getirip   kullanmak suretiyle  işgal ettiğini ve toprak  malzemenin  bir kısımını taşınmaza  yığarak  arka yola  çıkışı engellediğini ileri sürüp  elatmanın önlenmesine ve taşınmazın eski hale  getirilmesine karar  verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu  taşınmaza bir müdahalesi  olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme  konusu taşınmaza davalının müdahalesi olduğunun ispat  edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı  tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . .raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
           -KARAR-
Dava, elatmanın önlenmesi ve eski hale getirilme isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın   kanıtlanamadığından bahisle  reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve  toplanan  delillerden; çekişme konusu 4 parsel sayılı taşınmazın imar ile 8 nolu parsel olarak kayden  davacıya ait olduğu, davalının taşınmazda kayda dayalı bir  hakkının bulunmadığı sabittir.
Davacı, çekişmeli taşınmazı davalı şirketin tasfiye ve dolgu yaparak  tanker park yeri haline getirip, dolum yapmaya  gelen üçüncü kişilere ait  tankerlere otopark  yeri olarak kullandırmak  suretiyle  işgal  ettiğini ve araziden  çıkartılan  toprak ve malzemeleri de  yığarak  arka yola  çıkışı  engellediğini ileri sürerek  eldeki davayı açmıştır.
Dava öncesi yapılan  tespitle, taşınmazın  dolgu  yapılarak  tanker  park sahası haline  getirilen bölümde, OPET"ten petrol dolumu sırası bekleyen çok sayıda tankerin  park ettiği belirlenmiştir.                         
Mahkemece yapılan keşifte elde edilen  bilirkişi  raporlarıyla davalı şirketin  Mersin Opet  depolama tesislerinin  kuzeyindeki  davacı taşınmazının 8760 m2 lik  alanının 1 metre  yüksekliğinde  stabilize  ve mıcır karışımıyla  sıkıştırılmış sert  zeminli tanker  otopark  alanı  oluşturulduğu, 880 m2 lik  alana da  toprak yığılarak  yola  çıkışın  engellendiği eski hale getirme  masraflarının 86,749,00 TL. olduğu anlaşılmıştır.
Davalı, tespite  karşı çıkmış ise de, tespit sırasında çekişmeli  park alanında OPET"ten  petrol dolum sırası  bekleyen çok sayıda tankerin park ettiği belirlenmiştir.
Davalının  soyut olarak davaya  karşı çıkmış olması bu tespitleri ortadan  kaldırmayacağı açıktır. Kaldı ki, çekişmeli yerin  tanker  otopark alanı olarak  kullanılması yönünde taşınmazın  yakınında  ve civarında  yararlanabilecek başkaca bir kişi veya  kuruluşun varlığı  saptanamadığı gibi davalı şirketin halen bu işlevini  devam ettirdiği görülmektedir.
O halde, belirlenen bu olgular halin icabına göre  değerlendirildiğinde çekişmeli  yeri davalı şirketin otopark  haline  getirdiği ve otopark  alanından çıkan  toprak ve malzemeyi  yığdığı böylece davacının taşınmazına  haklı ve geçerli bir nedeni  bulunmaksızın elattığı kabul edilmelidir.
Hal böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle davanın reddine  karar verilmesi doğru değildir.
Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün HUMK."nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,5.2.2009  tarihinde oybirliğiyle karar verildi.