Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/19337 Esas 2014/18532 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Eskişehir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/04/2013
NUMARASI : 2012/136-2013/106

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın Odunpazarı Belediye Başkanlığı yönünden husumetten reddine, Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanlığı yönünden ise kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmaz kadastro parseli olup, bilirkişi kurulu raporunda emsal alınarak incelenen V.. M.. 2737 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise İmar Yasası uyarınca düzenleme görmüş imar parseli olduğu anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmazın emsallerle karşılaştırılması sonucu bulunacak değerinden düzenleme ortaklık payına karşılık gelecek oranda indirim yapılması gerekirken, bilirkişi kurulunca, dava konusu taşınmazın emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden İmar Yasasının 18.maddesinin ikinci fıkrası gereğince düzenleme ortaklık payına karşılık gelecek oranda indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi,
2- Kabule göre de; davacılardan M.. Y.."ın lehine aynı taşınmaz için Eskişehir 2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 24.01.2012 gün, 2010/271 E., 2012/15 K., sayılı ilamı ile kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak 10.000,00 TL tazminata hükmedildiği ve bu kararın kesinleştiği anlaşılmakla bu miktarın adı geçen davacının payına isabet eden bölümden mahsup edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.