Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İhalenin feshi davası sonucu verilecek karar hukuki durumlarını ve menfaatlerini doğrudan  etkileyeceğinden alacaklı, borçlu ve ihalede mahcuzu satın alan kişinin açılacak davada taraf gösterilmesi zorunludur.
Somut olayda ihale olunan taşınmaz maliki borçlu Z. K.tarafından ihalenin feshi istenilmiş, taşınmaz alacaklı O.A. Y.tarafından alacağına mahsuben alınmıştır.  Tebligat yapılmak istenilen diğer borçlu T.A. her ne kadar borçlu olarak görünüyorsa da ihalenin feshinde taraf olarak gösterilmesine gerek olmayıp işin esasının incelenmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadığından bahisle davanın reddine dair hüküm tesisi  isabetsizdir. 
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 27.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.