MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması, temerrüt nedeniyle tahliye ve % 20 icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı, sözlü kira sözleşmesine dayanarak davalı hakkında 4.12.2012 tarihinde başlattığı tahliye istekli icra takibinde, 2010 yılının Aralık ayı, 2011 yılının Ocak, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık ayları ve 2012 yılının Mayıs, Haziran, Temmuz aylarının kira bedeli olarak toplam 2.650,00.- TL ve 252,59 TL işlemiş faizin tahsilini istemiştir. Ödeme emrinin tebliği üzerine, davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesinde, kira bedellerinin banka aracılığıyla ödendiğini, borcunun bulunmadığını belirtmiştir. İtirazın kaldırılması ve tahliye isteğiyle açılan işbu dava sonucunda mahkemece, 21.12.2012 tarihinde ödenen 730,00 TL ödemenin mahsup edilerek kalan asıl alacak üzerinden itirazın kaldırılmasına, %20 tazminata ve tahliyeye karar verilmiştir.
1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere ve temyiz olunan kararda yazılı gerekçeye göre, davalının tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince; davacı-alacaklının aylık 250,00 TL"den 2010 yılının Aralık ayı, 2011 yılının Ocak, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık ayları ve aylık 300,00 TL"den 2012 yılının Mayıs, Haziran, Temmuz aylarının kira bedeli olarak toplam 2.650,00.- TL kira alacağı ve işlemiş faizi yönünden takip başlattığı anlaşılmaktadır. Davalı tarafından ibraz edilen ve mahkemece getirtilen banka kayıtlarında takip tarihinden önce 21.6.2012 tarihinde Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs 2012 kira bedelleri açıklaması ile toplam 1.245,00 TL kira bedelinin ödendiği görülmektedir. Bu durumda, mahkemece takip tarihinden önce ödendiği anlaşılan 2012 Mayıs ayına ilişkin ödeme üzerinde durularak sonucuna göre itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
./..


-2-

Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın alacağa ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 22.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.