12. Ceza Dairesi 2017/11133 E. , 2021/1457 K.
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Ceza Mahkemesi
Suç : 2863 sayılı Kanuna aykırılık
Hüküm : CMK’nın 223/2-b maddesi gereğince beraat
2863 sayılı Kanuna aykırılık suçundan sanığın beraatine ilişkin hüküm, katılan vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelenerek gereği düşünüldü:
Nevşehir ili, Göreme Kasabası, 5 pafta, 4642 parsel nolu, I. derece doğal sit alanı içerisinde bulunan taşınmazın, tapuda ... adına kayıtlı olduğu, 14/06/2014 tarihli kira sözleşmesi ile, tapu malikinin mirasçılarından olan sanık ... tarafından, 5 yıl süre ile, Ses Balonculuk Havacılık ve Eğitim Tur. Tic. Aş’ye kiralandığı, sanığın kolluktaki beyanında; eve su borusu döşettirdiğini, sıva yaptırdığını, tel örgü çektirdiğini, önceden samanlık olan alanın duvarını yenilettiğini, evin ikinci katına tuvalet ve banyo yaptırmakta olduğunu, inşaat işlerini bizzat kendisinin yaptırdığını belirttiği, duruşmadaki savunmasında da; evi kiraya verdiğini, ev yıkılmak üzere olduğu için bu firmaya evi verirken evin tamiratını yapmalarını söylediğini, suça konu eve dair kendisi tarafından yapılan herhangi bir tadilat olmadığını ileri sürdüğü dosya kapsamında; kira sözleşmesinin 2. maddesinde; bina ve müştemilatın işletilemez durumda olduğu, bu sebeple kiracının kira sözleşmesi boyunca yapacağı işin vasıf ve mahiyetine göre taşınmaza elektrik ve su tesisatı , çevre düzenlemesi, çevre duvarı, çiti, teras, giriş kapısı, bina, bina tadilatı, park, bahçe gibi masraflar yapacağı düzenlemesinin bulunduğu da göz önüne alındığında, sanığın, dava konusu taşınmazda yapılan müdahalelerden haberdar olduğu, imza altına aldığı kira sözleşmesi ile de bu müdahalelere izin verdiği anlaşılmakla; kiracı şirket yetkilisi hakkındaki suç duyurusunun akıbeti araştırılıp, kamu davası açılmış ise eldeki dava ile birleştirilmek suretiyle sanığın hukuki durumunun takdir ve tayini gerektiği gözetilmeksizin, eksik araştırma ile yazılı şekilde hüküm tesisi,
Kanuna aykırı olup, katılan vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden, 5320 sayılı Kanunun 8. maddesi uyarınca halen uygulanmakta olan 1412 sayılı CMUK"un 321. maddesi gereğince hükmün isteme uygun olarak BOZULMASINA, 11/02/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
