MAHKEMESİ : BAŞKALE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 04/04/2007
NUMARASI : 2004/130-2007/27
  
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden  paydaşı oldukları 5 adet  tapulu taşınmaza  davalıların ekip-biçmek ve muaraza  çıkarmak suretiyle  müdahale   ettiklerini  ileri  sürüp; elatmanın önlenmesi isteğinde  bulunmuşlardır.
Davalılar, çekişmeli  taşınmazların  kök mirasbırakanları adına kayıtlı  olup, taraf tapu kayıtlarının  aynı  sınır ve miktarda  olduğunu, ancak  davacıların  tapularının yolsuz  tescil  edildiklerini belirtip, davanın reddini  savunmuşlardır.
Mahkemece, ortada çifte tapu  mevcut olup, gerçek  kaydın  anlaşılabilmesi için tapu iptal davasının açılması  gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekili  tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
                                   -KARAR-
Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacıların 5 adet  tapu kaydına dayalı olarak elatmanın önlenmesi isteğinde  bulundukları, buna karşın davalıların 9 adet  tapu kaydı  sunarak davanın reddini savundukları, davalılar yanında  katılma talep eden müdahilin de  tapu kaydına  dayandığı, davacıların  çekişme konusu  taşınmazları  kök miras bırakanlarının, davalıların  kök miras bırakanlarından kayden satın almalarına rağmen  kayıtların  kapatılmadığını, davalıların  ise  “ davacıların  tapu kayıtlarının senetsizden  mükerrer olarak oluşturulduğunu” ileri  sürdükleri, mahkemece  yerinde  bir kısım  tapu kayıtlarının  uygulandığı ve  fen  bilirkişi  tarafından bu kayıtların  dava konusu taşınmaza  aynen  uyduğunun   bildirildiği anlaşılmaktadır.                                                            O halde, gerek taraflarca, gerekse mahkemece  benimsendiği üzere ortada çifte tapu olgusunun  bulunduğu kuşkusuzdur.
Hal böyle  olunca, davacıya  kayıt tashihi  bakımından  tapu iptali  davası  açması için  önel verilmesi, dava açıldığı takdirde  sonucunun beklenmesi, ondan sonra toplanan ve toplanacak  delillerin  birlikte değerlendirilmesi suretiyle  bir karar verilmesi  gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı  olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Davacılar  vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün  açıklanan  nedenlerden ötürü HUMK.’nun 428. maddesi  uyarınca BOZULMASINA, alınan peşin hacrın temyiz edene geri verilmesine,15.01.2009  tarihinde oybirliğiyle karar verildi.