MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine tarafından istenilmiş ve Dairemizce kısmen onama kısmen bozma yönünde verilen karara karşı davalı ... tarafından maddi hatanın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi, 10/08/2011 havale tarihli dilekçesi ile; ... köyünde 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan kadastro çalışmalarında orman alanlarının kısmî ilâna çıkartıldığını, ... köyü sınırları içinde bulunan, 101 ada 1 sayılı orman parselinin bitişiğinde yer alan 1488-1520 numaralı Orman Sınır Noktalarının güney ve güney doğu istikametindeki sahanın, orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman sınırı dışında bırakıldığı iddiasıyla, bu taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Arazi kadastrosu sırasında 206 ada 19 parsel sayılı 3116,38 m² yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi vasfıyla, 203 ada 16 parsel sayılı 3621,13 m² yüzölçümündeki taşınmaz tarla vasfıyla, 203 ada 15 parsel sayılı 2938,45 m² yüzölcümündeki taşınmaz tarla vasfıyla, 202 ada 13 parsel sayılı 4370,17 m² yüzölçümündeki taşınmaz tarla vasfıyla, 202 ada 1 parsel sayılı 12.638,95 m² yüzölçümündeki taşınmaz tarla vasfıyla, 172 ada ada 7 parsel sayılı 4372,85 m² yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi vasfıyla, 172 ada 8 parsel sayılı 11.427,41 m² yüzölçümündeki taşınmaz kargir samanlık ve tarla vasfıyla, 172 ada 9 parsel sayılı 8.526,39 m² yüzölçümündeki taşınmaz fındık bahçesi vasfıyla ve 172 ada 11 parsel sayılı 14.244,97 m² yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi vasfıyla belgesizden, malik haneleri boş bırakılarak davalı olarak tespit edilmiş ve mahkemeye gönderilmiştir.
Mahkemece, tutanak zilyetleri davaya dahil edilerek yapılan yargılama sonucunda: davanın kısmen kabul kısmen reddine, 203 ada 16 ve 206 ada 19 sayılı parsellerin kadastro tespitinin iptaline ve orman vasfıyla Hazine adına, fen bilirkişilerce hazırlanan ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 202 ada 1 sayılı parselin 8761,22 m²"lik kısmının kadastro tespitinin iptaline orman vasfıyla Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 202 ada 1 sayılı parselin 3877,78 m²"lik kısmının ... adına tarla vasfıyla tespit gibi, fen bilirkişilerce hazırlanan ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 203 ada 15 sayılı parselin 995,70 m²"lik kısmının kadastro tespitinin iptaline orman vasfıyla Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 203 ada 15 sayılı parselin 1942,76 m²"lik kısmının ... adına tarla vasfıyla tespit gibi, 202 ada 13 sayılı parselin ... adına tarla vasfıyla tespit gibi, 172 ada 8 sayılı parselin ... adına tarla vasfıyla tespit gibi, 172 ada 9 sayılı parselin ... adına tarla vasfıyla tesbit gibi, 172 ada 7 ve 11 sayılı parsellerin Hazine adına halî arazi vasfı ile tesbit gibi tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 2013/10694 E. - 2014/4464 K. sayılı kararı ile “davacı ... Yönetimi ve davalı Hazinenin 203 ada 15 ve 202 ada 1 sayılı parsellerin (B) harfli
bölümlerine yönelik temyiz itirazları yönünden: mahkemece, her ne kadar dava konusu edilen yerin, çekişmeli 203 ada 15 ve 202 ada 1 sayılı parsellerin (A) harfli bölümü olduğu belirlenerek bu bölümün orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline, (B) bölümlerinin ise dava konusu olmadığı belirlenerek davalı gerçek kişi adına tesciline karar verilmiş ise de; ulaşılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.
Şöyle ki; somut uyuşmazlıkta; çekişmeli taşınmazların malik hanesi açık olup, mahkemece, 3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi uyarınca gerçek hak sahibi re"sen belirlenecek, davada taraf olmayanlar adına dahi tescile karar verilebilecektir. Dava konusu taşınmazların kadastro tesbit tutanaklarının malik hanelerinin 3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi uyarınca gerçek hak sahibinin belirlenerek doldurulmak üzere mahkemeye aktarıldığından parsellerin tamamının davalı olduğu gözetilmeden bir bölümleri hakkında araştırma yapılarak tescil hükmü kurulması, bir kısmı hakkında da araştırma yapılmaksızın tutanağın edinme nedeninde ismi geçen kişi adına tesciline karar verilmesi doğru değildir.
3402 sayılı Kadastro Kanununun 5, 26, 27 ve 30/2. maddelerinde, kadastro tesbit tarihinden önce dava konusu olan taşınmazlar hakkında ne gibi işlem yapılacağı gösterilmiştir. Orman Yönetiminin 30 günlük kısmî ilân süresi içinde orman kadastrosuna itiraz davası açması nedeniyle dava konusu taşınmazlar hakkında malik hanesi ve niteliği açık bırakılmak suretiyle tesbit tutanağı düzenlendiğine göre, 3402 sayılı Kanunun 27, 28 ve 29. maddeleri gereğince yargılamaya devamla, tesbit tutanağında yazılı hak sahiplerinin 3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi gereğince gösterecekleri delillerle mahkemece re"sen lüzum görülen diğer deliller de toplanıp dava konusu taşınmazların gerçek hak sahibi ya da sahipleri adına tesbit ve tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, çekişmeli taşınmaz bölümlerinin kısmen davalı olmadıkları gerekçesiyle araştırma yapılmaksızın tutanağın edinme nedeninde ismi geçen kişi adına tesciline karar verilmesi usûl ve kanuna aykırıdır. Davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine vekillerinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 203 ada 16, 172 ada 8 ve 9, 172 ada 7 ve 11 sayılı parseller ve 203 ada 15 ve 202 ada 1 sayılı parsellerin (A) bölümlerine yönünden usûl ve kanuna uygun olan hükmün onanmasına, ikinci bentde açıklanan nedenlerle; davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine vekillerinin temyiz itirazlarının kabulüyle 203 ada 15 ve 202 ada 1 sayılı parsellerin (B) bölümlerine yönelik hükmün bozulmasına” karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabul kısmen reddine, fen bilirkişisinin hazırladığı dosyaya ekli krokide (1/B) harfiyle gösterilen ... ili, ... ilçesi, ... köyü dava konusu 202 ada 1 sayılı parsel içerisinde kalan 3877.78 m²"lik alana ilişkin davanın reddine, bu kısma ilişkin kadastro tutanağının yüzölçümü kısmı 3877.78 m² olacak şekilde düzeltilerek ... oğlu ... adına tarla vasfıyla tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, fen bilirkişisinin hazırladığı dosyaya ekli krokide (15/B) harfiyle gösterilen ... ili, ... ilçesi, ... köyü dava konusu 203 ada 15 sayılı parsel içerisinde kalan 1942.76 m²"lik alana ilişkin davanın reddine, bu kısma ilişkin kadastro tutanağının yüzölçümü kısmı 1942.76 m² olacak şekilde düzeltilerek ... oğlu ... adına tarla vasfı ile tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, dosyada mevcut 26.12.2012 tarihli fen raporuna ekli krokide gösterilen dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü 206 ada 19 sayılı parsele ilişkin davanın kabulüne bu kısma ilişkin kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, karar davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine dairenin 024/01/2017 tarih 2015/10951 E. - 2017/395 K. sayılı kararı ile hükmün onanmasına karar verilmiş, onama kararına karşı davalı ... tarafından tashihi karar talebinde bulunulmuş, Dairemizin 09/04/2018 gün ve 2018/341 E. - 2777 K. sayılı ilamı ile “davalının süresi içinde karar düzeltme talep etmediği gerekçesi ile dilekçesinin süre aşımından reddine" karar verilmiş, bu sefer davalı ... Dairemiz kararında maddi hata yapıldığı gerekçesi ile maddi hatanın düzeltilmesine ilişkin 13/02/2019 tarihli dilekçeyi sunmuştur.
Dava, orman kadastrosu ve kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Dosya kapsamından dava konusu taşınmazlardan olan 202 ada 13 parsel sayılı taşınmaz hakkında mahkemece Orman Yönetiminin davasının reddine davalı ... adına tescil kararı verildiği, bu ve diğer taşınmazlara yönelik verilen kararın Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edildiği, Dairemizin 2013/10694 E. - 20144464 K. sayılı kararı ile hükmün 203 ada 16, 172 ada 8 ve 9, 172 ada 7 ve 11 ve 203 ada 15 ve 202 ada 1 sayılı parsellerin (A) bölümlerine yönelik olarak onanmasına, 203 ada 15 ve 202 ada 1 sayılı parsellerin (B) harfli bölümlerine yönelik olarak bozulmasına karar verildiği, mahkemece bozma kararı verilen parseller için yeniden hüküm kurulduğu, bu hükmün onanarak kesinleştiği, dava konusu ve temyiz konusu olan 202 ada 13 sayılı parsel açısından temyiz incelemesi yapılmadığı bu parselle ilgili onama ve bozma kararı verilmediği anlaşılmıştır.
Bu sebeple, dava konusu olan ve mahkemece davalı ... Çolak adına tesciline karar verilen 202 ada 13 parsel sayılı taşınmaza yönelik Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazları bakımından;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 202 ada 13 parsel sayılı taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün 202 ada 13 sayılı parsel açısından ONANMASINA,
Dairemizin diğer parseller açısından verdiği kararların aynen muhafazasına, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince davalıdan onama harcı alınmasına yer olmadığına 05/03/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.