MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tazminat, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkili ile davalı kooperatif arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin arsanın imar durumunun çıkartılması, teknik ve hukuki hazırlıkların tamamlanması ve inşaata hazır hale getirilmesi gibi işlemleri yerine getirdiğini, ancak daha sonra tarafların anlaşarak sözleşmeyi feshettiklerini ve müvekkili ile davalı kooperatif arasında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi düzenlendiğini, bu sözleşmeye göre yapılacak bloklardan kooperatife kalacak kısımdan 5 dairenin müvekkiline satılmasının taahhüt edildiğini, ancak yeni yönetim kurulunun gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin geçerli olmadığını bildirdiğini ileri sürerek, müvekkiline satışı vaad edilen dairelerin ve karşılıkları hisselerin müvekkili adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde şimdilik 10.000,00 TL tazminatın yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekilleri, davanın reddini istemişlerdir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre taşınmaz üzerinde bina yapımına başlanması aşamasına gelinmesi için gerekli olan arsanın imar durumunun çıkartılması, teknik ve hukuki hazırlıkların yapılması ve tüm işlemleri bitirerek inşaata hazır hale getirilmesi hizmetlerini davacının yerine getirmesi karşılığı, davaya konu dairelerin davacıya satışının taahhüt edildiği, davacının yapmış olduğu hizmetler karşılığının 6.650,00 TL olarak belirlendiği, davalı kooperatifin bu işlemlerden yararlanmış olması nedeniyle bu miktarda sebepsiz zenginleştiği gerekçesiyle, davanın tapu iptali ve tescil talebi açısından reddine, davanın alacak talebi açısından kooperatif dışındaki davalılar açısından husumet nedeniyle reddine, davalı kooperatif açısından alacak talebinin kısmen kabulü ile 6.650,00 TL"nın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faziyle birlikte davalı kooperatiften alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve temyiz edenin sıfatına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, davacıdan fazla alınan peşin harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.