Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/16103 Esas 2014/17711 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporları hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-Dosya içerisinde bulunan belgeler ile Dairenin geri çevirme kararlarıyla getirtilen ...Belediye Başkanlığı"nın 04.08.2014 tarihli yazısından; dava tarihi itibariyle dava konusu 95 ada 30 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planı ile belediye sınırları içinde kalmadığı, belediye ve alt yapı hizmetlerinden kısmen yararlandığı, etrafının meskun olmadığı arsa niteliğinde olduğu kabul edilerek bu niteliğe göre değerlendirilmesi,
2-11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun değiştirilen Geçici 6. maddesinin 7 ve 13. fıkralarında getirilen “Bu madde kapsamında açılan davalarda mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespiti davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir.” ve “…bu fıkra kapsamında kalan taşınmazlar hakkında açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır.” düzenlemeleri gereğince maktu vekalet ücreti yerine nispi vekalet ücreti takdir edilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece, bilirkişi kurullarından davaya konu taşınmazı tarım arazisi olarak değerlendiren ek raporlar alınmalı ve denetlendikten sonra oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 08.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.